משרד עו״ד ונוטריון
curl
עדי כהן
Call Button
  • 18
    שנות נסיון
  • 6
    תחומי התמחות
  • +
    25,000
    תיקים שטופלו
  • +
    2000
    לקוחות מרוצים

אודות עדי כהן

משרד עורכי הדין ונוטריון עדי כהן, הוקם בשנת 2007  ומתמחה במתן ייעוץ משפטי כללי ופתרונות משפטיים כוללים לחברות ולקוחות פרטיים בתחומי המקרקעין וליטיגציה אזרחית מסחרית.

למשרד ניסיון עשיר ויכולת מקצועית גבוהה בליווי עסקאות נדל"ן פשוטות ומורכבות כאחת, על מגוון סוגיהן והינו מספק מענה משפטי כולל בתחומי המקרקעין, התכנון והבנייה, מיסוי מקרקעין, דיני הירושה והמשפט האזרחי מסחרי.
כיום, מלווה משרדנו חברות בתחום פרויקטים של פינוי-בינוי ותמ"א 38, עסקאות נדל"ן פרטיות, מסחריות ותעשייתיות. משרדנו מייצג יזמים ומשקיעים, ומלווה לקוחות בקבוצות רכישה. כמו כן, מעניק משרדנו ליווי וייעוץ בתחום עסקאות הקומבינציה, תביעות כספיות , תביעות בעניין ליקויי בנייה ועוד.

הניסיון והידע הרב שנרכשו לאורך השנים והצוות הייחודי של המשרד הם אלו המאפשרים לנו להעניק ללקוח את הייעוץ המשפטי האיכותי, המקצועי והמהיר.
עם לקוחות המשרד נמנים, בין היתר, בעלי מקרקעין, חברות ונותני שירותים בתחום הנדל"ן, יזמים ואנשים פרטיים.

Side overlay description
מידע מקצועי
כיום, רכבים חשמליים הופכים לנפוצים יותר ויותר על הכבישים. עם זאת, לפני רכישת רכב חשמלי, חשוב לוודא שיש לכם עמדת
במקרה שקרה, קונים רכשו דירה בראשון לציון במחיר של 1,500,000 ₪. לאחר התשלום הראשון נרשמה הערת אזהרה לטובת הקונה, אך
כמה עסקאות נדל"ן יכול אדם פרטי לבצע לפני שמיסוי מקרקעין יגדיר אותו כ"עוסק במקרקעין"?   זו שאלה שאני נשאלת לעיתים
משרדנו רשם ניצחון חשוב בבית המשפט העליון, אשר ביטל את פסק הדין של בית המשפט המחוזי בחיפה וקבע כי דירת
האם ידעתם שלא כל מי שמוכר דירה יחידה פטור ממס שבח? מדובר על מס על דירות יוקרה. כל נכס, אפילו
Side overlay description

עורך דין צוואות וירושות

עורכת דין עדי כהן מספקת שירות מקצועי, אחראי ומקיף בתחום הצוואות והירושות, מייעצת ומלווה את לקוחותיה בתכנון ובהיערכות לכל תרחיש, ומספקת שירותים מגוונים בניהם: כתיבת צוואה, עריכת צוואה הדדית בין בני זוג, ייעוץ, ליווי וייצוג במקרים של התנגדות לצוואה או הגנה על צוואה, חלוקת עיזבון נפטר במקרה שלא קיימת צוואה, הסתלקות מירושה ושירותים נוספים.

מהי צוואה ומתי מומלץ לערוך צוואה

צוואה היא כלי המאפשר לאדם לקבוע את אופן חלוקת עזבונו לאחר מותו. נהוג לחשוב כי כתיבת צוואה מיועדת בעיקרה לאנשים חולים ולמבוגרים, אולם נסיבות החיים עשויות להיות מפתיעות, ולמעשה לכל אדם בוגר בעל רכוש ו/או הון, ובוודאי בהיותו הורה, נכון יהיה לבטא את רצונו ולדאוג ליקיריו באמצעות עריכת צוואה.

הצוואה אמנם מתייחסת לאופן חלוקת העיזבון, אולם עשויה להוות מסמך פרידה המשקף ליקיריו של אדם את הערכתו ואהבתו, ולעתים גם לכלול השפעה ונגיעה בחייהם גם לאחר הפרידה מן העולם.

סוגיות אשר עשויות לעלות במקרים אלו:

  • ילד/ה אשר היה מנוכר להורה ולא היה חלק מחייו- אשר שב לתבוע את חלקו עם פטירת האב, למגינת לבם של אחים אחרים ו/או האם.
  • ילד אשר קיבל מן ההורה הנפטר מתנה משמעותית בטרם מותו, בכסף, בנכס מקרקעין או אחר, וקיים ויכוח בין היורשים האם ההורה שנתן את המתנה, עשה זאת על חשבון חלקו ש המקבל בירושה.
  • מעמדם בסדר הירושה של בן/בת זוג ללא נישואים, בזוגיות שנייה.

במקרים כאלו ובמקרים בהם עולים סוגיות נוספות הנוגעות לירושה ללא צוואה, חשוב להתייעץ עם עורך דין צוואות וירושות במרכז, לבחינת הנסיבות והאפשרויות, ובמקרה הצורך לייצוגו בהליך משפטי.

כיצד ניתן לערוך צוואה על ידי עורך דין צוואות וירושות במרכז

כתיבת צוואה היא אפשרות העומדת בפני כל אדם בגיר, בכל שלב שיחפוץ, לרבות שינוי צוואה קיימת. קיימות מספר דרכים לערוך צוואה:

  • צוואה בעל פה- צוואה בעל פה היא צוואה אשר תוקפה מוגבל בזמן ובנסיבות, ומאפשרת לאדם המצוי על ערש דווי ומאמין כי לא נותר לו הזמן הנדרש לכתיבת צוואה מפורטת וחתומה, להביע את רצנו בפני שני עדים אשר אינם נכללים בצוואה. דבר המצווה יירשם על ידי העדים אשר יציינו את התאריך ויחתמו על המסמך. צוואה זו תהה בעלת תוקף במידה ואכן המצווה העריך נכונה, והוציא את ימיו בתוך 30 יום ממועד הציווי.

חשוב לציין כי צוואה בעל פה נחשבת לצוואה חלשה מבחינה משפטית וקל יהיה לערער עליה.

  • צוואה בכתב יד – צוואה בכתב יד היא צוואה הנכתבת על ידי אדם, בכתב ידו, וחתומה בחתימתו, ובציון תאריך. המצווה יוכל לפרט את רצונותיו ואופן חלוקת עזבונו על פי רצונו. צוואה זו למרות היותה מוכרת וקבילה בחוק, עשויה להותיר "חורים" ושאלות, בשל ניסוח שאינו ברור ו/או אי התייחסות לנסיבות משתנות ולנושאים חשובים, מה שעשוי לספק עילה לביטולה.
  • צוואה בפני עדים – צוואה בפני עדים היא צוואה כתובה או מודפסת, אשר נכתבה על ידי המצווה ופירטה את רצונו, בציון תאריך ובחתימתו בכתב יד. מעמד החתימה עצמה יבוצע אל מול העדים, אשר פרטיהם יירשמו, ובבוא העת יעידו כי הצוואה נחתמה בנוכחותם, מרצונו החופשי של המצווה, אשר היה צלול ומודע למעשיו. צוואה זו חזקה יותר מקודמותיה, ויחד עם זאת חשופה אף היא להתנגדויות עקב ניסוח שאינו ברור ו/או אינו מכסה את כל הנושאים הנדרשים. עילה נוספת לביטול צוואה זו עשויה להתייחס לעדים עצמם, לכשירותם, לאמינותם, לקיום אינטרס כזה או אחר המהווה סיבה להצהרתם.
  • צוואה בפני רשות – צוואה בפני רשות היא צוואה המוגשת על ידי המצווה לגורם בר סמכא: נוטיריון, דיין, שופט. אותו גורם יקבל לידיו את הצוואה, יוודא כי המצווה מודע לתוכנה ומבין את משמעותה, ויחתום כי זו נחתה בפניו כחוק. צוואה זו היא הצוואה החזקה ביותר, וקשה יהיה לערער על תוקפה. מומלץ לערוך צוואה בפני רשות בליווי עורך דין צוואות וירושות מקצועי ומנוסה, הן לבחינת הסוגיות האפשריות והן לסיוע בהליך עצמו.

האם ניתן לקבוע בצוואה תנאים ליורשים

עורך דין צוואות וירושות אשר מלווה בעלי הון ורכוש, נתקל לא אחת בבקשות של מצווים שנועדו להשפיע ואף לשלוט בחיי היורשים באמצעות הצוואה, תוך התניית חלקם בעיזבון בעמידה בתנאים ובמגבלות כאלה ואחרות. תפקידו של עורך דין צוואות וירושות, מלבד עריכת הצוואה וניסוחה, הוא גם לשקף למצווה את משמעויות הדברים, את האפשרויות שיעמדו בפני היורשים על פי הצוואה, ככל ויבחרו להימנע מלקיים את התנאים הללו, ולכוון אותו להתניות סבירות שיעמדו במבחן המשפטי.

בין ההתניות שנחשפו במסמכי צוואה:

  • אדם בעל הון כספי עצום ובעלים של חברה מוכרת בישראל, הותיר בצוואתו דירת מגורים לכל אחד ואחת מנכדיו, בנוסף לסכום כסף משמעותי, ולמניות בחברה המשפחתית. המצווה התנה בצוואתו כי מימוש הירושה יבוצע כנגד הסכם ממון אל מול בני/בנות הזוג של הנכדים, שיבטיח את השתמרות ההון המשפחתי ובוודאי הבעלות על החברה, בידי היורשים בלבד, למקרה של גירושין. בזכות ניסוח מפורט של עורך דין צוואות וירושות, הכולל את אופן יישום ההתניה בנסיבות שונות, התניה זו נחשבה סבירה ועמדה במבחן המחוקק.
  • במקרה אחר בחר אדם לצוות את כל הונו לאחיו, אתו היה מסוכסך בחייו, ובתנאי שזה יתגרש מאשתו, בה ראה המצווה כמקור לסכסוך בניהם. בעוד שהמצווה טען בדבריו כי במידה והאח יבחר שלא לעשות כן, יהיה עליו להסתלק מן הצוואה ולוותר על עיזבון יקר ערך, בחר האח לערער על התניה זו, שאכן נקבעה כלא סבירה ועל כן גם לא מחייבת.

מה קורה עם עזבונו של נפטר בהיעדר צוואה

כאשר נפטר אדם שלא הותיר אחריו צוואה, חלוקת העיזבון תתקיים בכפוף לחוק הירושות, במסגרתו מסדיר המחוקק את אופן חלוקת העיזבון בין היורשים, סדר היורשים והוראות ליישום.
מאחר והחוק בבסיסו הוא יבש, פטירתו של אדם ללא צוואה עשויה לגרום לסכסוכים ולקשיים בקרב היורשים, ו/או מי שרואים עצמם כיורשים זכאים, מה שיוביל לסכסוך משפטי מורכב, מתמשך, אשר תוצאותיו לא בהכרח ישקפו את רצונו של הנפטר.

מחפשים עורך דין צוואות וירושות במרכז?

משרד עורכי דין עדי כהן בראשון לציון, מציע שירותי ייעוץ וליווי משפטיים ושירותי נוטריון, ומציג ניסיון רב, ידע נרחב ומוניטין של לקוחות מרוצים, לאורך קרוב לשני עשורים, תוך מתן שירות מצוין השם כל לקוח ופונה בראש סדר העדיפויות.

סיפורי הצלחה

Quotes for testimonial
רויטל כהן, תל אביב | רכישת דירה
עו"ד עדי כהן עזרה לי ברכישת דירה והיתה מקצועית לכל אורך התהליך. עדי ניהלה את המשא ומתן על תנאי הרכישה בצורה יעילה ואמינה, ווידאה שכל ההיבטים המשפטיים מטופלים במלואם. היא היתה זמינה לכל שאלה ובירור, והסבירה כל שלב בתהליך. עדי ערכה בדיקת רישום בטאבו וזכויות המוכר, והכינה חוזה שמגן על זכויותיי כרוכשת. השירות שלה העניק לי שקט נפשי וביטחון שהרכישה מתבצעת באופן חוקי ומסודר. ממליצה עליה בחום!
Quotes for testimonial
אבי, ש. רמת גן | צוואה
משרד עורכי הדין עדי כהן סייע לי בטיפול בצוואה משפחתית לא פשוטה. קיבלתי שירות אישי ומסור, והובילו אותי ביד בכל שלבי עריכת הצוואה. עו"ד עדי כהן היתה שם בכל התלבטות, הסבירה במדויק את כל ההיבטים המשפטיים והבטיחה שהצוואה תיערך בהתאם לרצונותינו ובאופן חוקי. מה שמאפיין את המשרד של עדי הם זהירות ודייקנות, מקצועיות ומיומנות. ממליץ מאוד.
Quotes for testimonial
נועה,ב. ראשון | מכירת עסק
השירות שקיבלתי ממשרד עו"ד עדי כהן היה יוצא דופן. עדי ניהלה את תהליך מכירת הנכס העסקי שלי בצורה מצוינת שנתנה לי להיות רגועה לאורך התהליך. הוא דאגה שהכל יתבצע כמו שצריך עד לתוצאות מיטביות. אני ממליצה בחום לכל מי שזקוק לשירותים משפטיים בתחום הנדלן.
Quotes for testimonial
ראובן, א. | ליקויי בנייה
עורכת הדין עדי כהן ייצגה אותי בתיק ליקויי בנייה חמורים שהיו לי בבית ואני ממליץ עליה בחום מכמה סיבות. ראשית, הידע המעמיק והניסיון הרב שלה בתחום דיני הבנייה אפשרו לה להבין את המקרה שלי לפרטי פרטים ולבנות אסטרטגיה משפטית חזקה. עו"ד עדי הייתה זמינה בכל שלב של התהליך, הסבירה את כל האפשרויות המשפטיות בצורה ברורה ונתנה לי להבין שהמקרה שלי בידיים טובות. בזכות משרדה קיבלתי פיצוי משמעותי מבית המשפט. היכולת שלה להתמודד עם כל אתגר ולספק פתרונות משפטיים מדויקים היא סיבה מרכזית לכך שאני ממליץ עליה.
צור קשר
03-9413741
03-9413742
שד' נים 2, עזריאלי ראשונים, ראשון לציון
לייעוץ ומידע מלאו פרטים ונחזור אליכם
בשליחת הטופס אני מאשר/ת קבלת מידע לטלפון ו/או לאימייל
שדה זה מיועד למטרות אימות ויש להשאיר אותו ללא שינוי.
Side overlay description